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空き家のご相談を受けました。

代表取締役 水上 幸俊(みずかみ ゆきとし) 自己紹介へ

富山県砺波市南砺市の地方村部の空や販売のご相談を受けました。

 

基本的には、なかなか需要が無い。

売れないのです。

不動産を所有すると固定資産が掛かってきます。

土地の価格も実際に評価額はあるでしょうが、

なかなか流通しません。

 

流通しない理由には不動産業を営む我々が積極的に動けない。

(仲介手数料がかなり少額で手間が関り責任も重い。)

ということに起因します。

お隣の方が必要か?

土地の価格にある減額比率をかけて

さらに建物解体費を引いて流通となります。

ほとんど0に限りなく近くなる場合もありますね。

 

でも、固定資産を払い続けることを思えば

どなたかにお譲りして管理してもらった方が得策と考えます。

これまで住んでいた思い入れがある建物土地ですが、

どこかの時点で決断が必要ですね。

 

また建物によっては古いアンティークな建物で、

外国の方に非常に受ける建物の場合は、

地方村部で交通の便が悪くても、

引き付ける魅力があります。

民泊とか利用の可能性は広がります。

 

私は知恵は尊い仕事だと考えています。

お気軽にご相談いただければと思います。

 

(株)ミズカミ

水上幸俊

 

 

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