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家づくりミニ知識~家づくりの費用編①~

ミントゥ 自己紹介

「いずれ一戸建てに住みたい」と一口に言っても、方法はいろいろありますよね。

例えば・・・・・・

  1. 一戸建ての貸家で暮らす
  2. 中古住宅を購入+リフォームする
  3. ご主人様または奥様のご実家をリフォームして2世帯同居
  4. ご実家を建て替えして2世帯同居
  5. ご実家の敷地内に新築
  6. 土地を購入+新築

・・・などなど。

当たり前のことですが、それぞれでかかる費用は違います。

たとえば「⑥土地を購入+新築」の場合、土地や家の不動産取得税や登記する費用が掛かります。

一方、 「③実家をリフォームして2世帯同居」の場合、不動産取得税や登録免許税はいりません。

不動産取得税は、不動産を取得した際にかかります。

有償で購入した場合はもちろんですが、無償でもらった場合でも税金がかかることに注意しましょう!

登録免許税は登記した場合にのみかかりますが、不動産取得税は登記の有無に関わらず課税されます。

家づくりにかかる費用で分からないことがありましたら是非お問い合わせくださいませ♪

お問い合わせはこちら 

 

花島

 

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